2354SK Herrschaftliches Anwesen mit Flair ! Romantische Wald-Schule in Alleinlage bei Kirchberg - Herrliches Grundstück 6000m²
Lage
Herrliche Alleinlage.
Entfernung nach Kirchberg ca. 3 km. Dort gute Infrastruktur und kulturelles Angebot. Gute Anbindung über die B50 zur Autobahn A61 Mainz / Rhein-Main.
Flughafen Hahn ca. 12 km, Kreisstadt Simmern ca. 11 km Entfernung.
Objekt
Ehemalige Waldschule Baujahr 1939 mit Lehrerwohnhaus, exklusiv renoviert und umgebaut auf einem ca. 6.000m² großen Grundstück mit altem Baumbestand in herrlicher Alleinlage bei Kirchberg.
Als herrschaftliches Wohnzimmer einfach überzeugend ist der 90 m² große Schulsaal mit 3,10m Deckenhöhe, bodentiefen Fenstern und großem Kachelofen!
Viele weitere Details, z.B:
Großes Studiozimmer mit offenem Giebel und herrlichem Fernblick, exklusive Bäder, große Wohnküche.
Wohnfläche insgesamt ca. 400m², 2 separate Eingänge, im Moment als extra Eingänge für Wohnhaus und Praxis genutzt.
Exklusives Wohnen oder Wohnen und Gewerbe, Praxis, Tierhaltung usw. ideal möglich!
Ausstattung
Im Jahr 2000 wurden, umfassende Renovierungen durchgeführt, unter anderem:
Fenster komplett neu, weiß, z.T. bodentief, Kunststoff mit Rauten, Thermopane, im EG mit elektrischen Rolladen.
Haustechnik und Elektrik erneuert.
Neue Fliesen und original Holzböden aufgearbeitet.
Holztreppen aufgearbeitet.
Bäder erneuert
Neue Ölzentralheizung
Offener Kamin im Flur.
Kachelofen im Schulsaal.
z.T. original Holztüren und Treppen
breite Außentreppe
große Flure
Raumaufteilung
EG: große repräsentative Diele, Schulsaal (90m²) mit Kachelofen und Ausgang zur Terrasse und Garten, WC, Bad, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Wohnküche, Flur, (Praxis oder ELW): Duschbad mit WC, 2 Räume, Flur, extra Eingang.
OG: 2 Zimmer, Bad, WC, großes Studiozimmer mit Fernblick, kleines Zimmer.
DG: ausbaubar Sonstiges
Absolut exklusives Anwesen, das vielfältige Möglichkeiten bietet!
Überblick
Wohnfläche: ca. 400m²
Zimmer 9
Haustyp Waldschule in Alleinlage
Etagenanzahl 3
Nutzfläche ca. 50 m²
Grundstücksfläche 6.000 m²
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Heizungsart Ölzentral
Garage ja
Objektzustand renoviert, gepflegt
Baujahr ca. 1939
Verfügbar nach Absprache
Provision
5,95% incl. MWSt.
KP 490.000,- Euro
Herrliche Alleinlage.
Entfernung nach Kirchberg ca. 3 km. Dort gute Infrastruktur und kulturelles Angebot. Gute Anbindung über die B50 zur Autobahn A61 Mainz / Rhein-Main.
Flughafen Hahn ca. 12 km, Kreisstadt Simmern ca. 11 km Entfernung.
Objekt
Ehemalige Waldschule Baujahr 1939 mit Lehrerwohnhaus, exklusiv renoviert und umgebaut auf einem ca. 6.000m² großen Grundstück mit altem Baumbestand in herrlicher Alleinlage bei Kirchberg.
Als herrschaftliches Wohnzimmer einfach überzeugend ist der 90 m² große Schulsaal mit 3,10m Deckenhöhe, bodentiefen Fenstern und großem Kachelofen!
Viele weitere Details, z.B:
Großes Studiozimmer mit offenem Giebel und herrlichem Fernblick, exklusive Bäder, große Wohnküche.
Wohnfläche insgesamt ca. 400m², 2 separate Eingänge, im Moment als extra Eingänge für Wohnhaus und Praxis genutzt.
Exklusives Wohnen oder Wohnen und Gewerbe, Praxis, Tierhaltung usw. ideal möglich!
Ausstattung
Im Jahr 2000 wurden, umfassende Renovierungen durchgeführt, unter anderem:
Fenster komplett neu, weiß, z.T. bodentief, Kunststoff mit Rauten, Thermopane, im EG mit elektrischen Rolladen.
Haustechnik und Elektrik erneuert.
Neue Fliesen und original Holzböden aufgearbeitet.
Holztreppen aufgearbeitet.
Bäder erneuert
Neue Ölzentralheizung
Offener Kamin im Flur.
Kachelofen im Schulsaal.
z.T. original Holztüren und Treppen
breite Außentreppe
große Flure
Raumaufteilung
EG: große repräsentative Diele, Schulsaal (90m²) mit Kachelofen und Ausgang zur Terrasse und Garten, WC, Bad, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Wohnküche, Flur, (Praxis oder ELW): Duschbad mit WC, 2 Räume, Flur, extra Eingang.
OG: 2 Zimmer, Bad, WC, großes Studiozimmer mit Fernblick, kleines Zimmer.
DG: ausbaubar Sonstiges
Absolut exklusives Anwesen, das vielfältige Möglichkeiten bietet!
Überblick
Wohnfläche: ca. 400m²
Zimmer 9
Haustyp Waldschule in Alleinlage
Etagenanzahl 3
Nutzfläche ca. 50 m²
Grundstücksfläche 6.000 m²
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Heizungsart Ölzentral
Garage ja
Objektzustand renoviert, gepflegt
Baujahr ca. 1939
Verfügbar nach Absprache
Provision
5,95% incl. MWSt.
KP 490.000,- Euro
Saal
Südflügel
Herrlich hohe Decken - Große Fenster
Diele - Entreé
Eigener Park