2464SK Voll-Existenz !!! Freizeitpark Bell - Erlebnispark auf 4,65 Hektar ! Restaurant, Wildgehege, Bootsfahren auf eigenem See ! Herrliche Alleinlage im Hunsrück bei Kastellaun
Objektbeschreibung
Lage
Alleinlage im Hunsrück in Nähe der Hunsrückhöhenstrasse (B327).
Ca. 15km bis zu Autobahn A61.
Ca. 15km bis Flughafen Frankfurt-Hahn und ca.20 km zu Rhein und Mosel.
Nahe Flusstäler und dichte Waldflächen sorgen für ein gesundes Klima. Laut Messungen des Umweltbundesamtes gilt die Hunsrücker Luft als eine der reinsten und gesündesten in Deutschland.
Einzugsgebiet: in einem Umkreis von 50-100km liegen z.B: die Städte Koblenz, Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Trier, Limburg, Bonn.
Objekt
Der Freizeitpark Bell umfasst Gebäude- und Freiflächen für Erholung, Zoologie und Wildgehege auf einer Gesamtfläche von 24.051m², sowie direkt angrenzend Wiesen und Bauland von ca. 22.475m².
Der Freizeitpark ist zurzeit in Betrieb und soll aus Altersgründen abgegeben werden.
Er besteht seit 1970 und wurde ab 1993 komplett umgebaut und modernisiert.
Homepage des Parks zurzeit: www.freizeitparkbell.de
Ausstattung
Das Angebot umfasst im Einzelnen:
o Grundstück, bebaut: 24.051m² mit rechtskräftigem Bebauungsplan Gebäude- und
Freiflächen für Erholung, Zoologie und Wildgehege.
o Grundstück, unbebaut: 22.475m² Wiesen, direkt angrenzend = Erweiterungsfläche
o Eingangsanlage Park: Überdachung Haupteingang, Eingangs-/Ausgangsdrehtor
o Geschäftsbauten: Restaurant mit 3 Gasträumen, überdachter Terrasse (gesamt ca. 200
Sitzplätze), Küche, Lagerraum, 2 Toilettenanlagen und Eingangs-
kassen/Kiosk-Bereich, Gesamtfläche ca. 320m²
o Ausstattung Restaurant: komplett eingerichtet, Tische mit passender Bestuhlung,
Schrankbüffet inkl. Kühlanlage, Kuchenvitrine, Theke, komplettes
Geschirr, Bestecke und Gläser
o Ausstattung Küche: komplett eingerichtet mit Kombidämpfer, Großküchengasherd,
Lavasteingrill, Standdoppelfriteuse, Durchschubsspülmaschine, 2
Kühlzellen für Lebensmittel, 1 Kühlzelle für Getränke, Kühltisch,
Wärmeschrank und diverse Großküchenutensilien
o Stahlhalle: 600m² Fläche, zur Hälfte als Spielhalle (Elektroautos, verschiedene
Spielautomaten, Tischtennis), zur anderen Hälfte als Werkstatt
(Waschhalle, Reparatur- und Ersatzteillager) genutzt
o Sonstige Bauten: Pferdestall, Heulager, Geräteschuppen, zusätzliche Toilettenanlage
o Wohnhaus: Wohnhaus im Park mit ca. 100m² Wohnfläche, 3 ZKB
o Außenanlagen: gepflegte, fachmännisch angelegte Garten- und Zaunanlagen
o Wegebefestigungen: pflegeleichtes Verbundsteinpflaster, Schotter im Tierbereich
o Regenwasserbehälter: sichern die komplette Versorgung der Toilettenanlagen und Teiche
o Teiche: 1 Teich ca. 490m²groß, für Nautik Jet und Elektroboote
1 Teich im Wassertiergehege
o Spielgeräte/Attrakionen:Nautic-Jet, Butter-Fly (Pendel-Bahn), 2 Seilbahnen (Sky-Drive), 1
Trampolin klein, 4-er Trampolinanlage groß, Zentralmastnetz, Kessel, Vogelnetzkarussell, Erwachsenenwippe, Schwingschaukel-
korb, Krake (Pendelschaukel), Wasserspiele, Wackelfahrräder,
Batterie-Motorboote, Zerrspiegel, Luna Loop
o Betriebsausstattung: Überwachungs- und Alarmanlage mit Farbkameras,
Terrassensitzgruppe, Flüssiggasanlage, transportable Bauzäune,
Heuerntemaschine, Futterraufe, Überdachung Freisitz,
Zaunanlagen, landwirtschaftliche Fahrzeuge und Maschinen,
Tierbestand
Sonstiges
Der Freizeitpark besteht seit 1970 und ist regional und überregional bestens bekannt!
Auch andere Nutzungen sind aufgrund der Lage und Größe durchaus möglich, z.B. Sport- und Freizeitanlage, Pferdehaltung, Reitanlage!!
Weitere angrenzende Flächen (mind. ca. 5-10 ha) gehören der Gemeinde und können ggf. noch dazugekauft werden.
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche: Wohnhaus: ca. 100m²/ Restaurant: ca. 320m²
Zimmer:5
Haustyp: Gewerbeimmobilie
Etagenanzahl: 1
Nutzfläche: 600m²
Grundstücksfläche: 46.526m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Heizungsart: Flüssiggas
Garage: ja
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ab 1970
Verfügbar ab: nach Absprache
Provision
5,95% incl. MwSt.
Euro 750.000,-
Lage
Alleinlage im Hunsrück in Nähe der Hunsrückhöhenstrasse (B327).
Ca. 15km bis zu Autobahn A61.
Ca. 15km bis Flughafen Frankfurt-Hahn und ca.20 km zu Rhein und Mosel.
Nahe Flusstäler und dichte Waldflächen sorgen für ein gesundes Klima. Laut Messungen des Umweltbundesamtes gilt die Hunsrücker Luft als eine der reinsten und gesündesten in Deutschland.
Einzugsgebiet: in einem Umkreis von 50-100km liegen z.B: die Städte Koblenz, Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Trier, Limburg, Bonn.
Objekt
Der Freizeitpark Bell umfasst Gebäude- und Freiflächen für Erholung, Zoologie und Wildgehege auf einer Gesamtfläche von 24.051m², sowie direkt angrenzend Wiesen und Bauland von ca. 22.475m².
Der Freizeitpark ist zurzeit in Betrieb und soll aus Altersgründen abgegeben werden.
Er besteht seit 1970 und wurde ab 1993 komplett umgebaut und modernisiert.
Homepage des Parks zurzeit: www.freizeitparkbell.de
Ausstattung
Das Angebot umfasst im Einzelnen:
o Grundstück, bebaut: 24.051m² mit rechtskräftigem Bebauungsplan Gebäude- und
Freiflächen für Erholung, Zoologie und Wildgehege.
o Grundstück, unbebaut: 22.475m² Wiesen, direkt angrenzend = Erweiterungsfläche
o Eingangsanlage Park: Überdachung Haupteingang, Eingangs-/Ausgangsdrehtor
o Geschäftsbauten: Restaurant mit 3 Gasträumen, überdachter Terrasse (gesamt ca. 200
Sitzplätze), Küche, Lagerraum, 2 Toilettenanlagen und Eingangs-
kassen/Kiosk-Bereich, Gesamtfläche ca. 320m²
o Ausstattung Restaurant: komplett eingerichtet, Tische mit passender Bestuhlung,
Schrankbüffet inkl. Kühlanlage, Kuchenvitrine, Theke, komplettes
Geschirr, Bestecke und Gläser
o Ausstattung Küche: komplett eingerichtet mit Kombidämpfer, Großküchengasherd,
Lavasteingrill, Standdoppelfriteuse, Durchschubsspülmaschine, 2
Kühlzellen für Lebensmittel, 1 Kühlzelle für Getränke, Kühltisch,
Wärmeschrank und diverse Großküchenutensilien
o Stahlhalle: 600m² Fläche, zur Hälfte als Spielhalle (Elektroautos, verschiedene
Spielautomaten, Tischtennis), zur anderen Hälfte als Werkstatt
(Waschhalle, Reparatur- und Ersatzteillager) genutzt
o Sonstige Bauten: Pferdestall, Heulager, Geräteschuppen, zusätzliche Toilettenanlage
o Wohnhaus: Wohnhaus im Park mit ca. 100m² Wohnfläche, 3 ZKB
o Außenanlagen: gepflegte, fachmännisch angelegte Garten- und Zaunanlagen
o Wegebefestigungen: pflegeleichtes Verbundsteinpflaster, Schotter im Tierbereich
o Regenwasserbehälter: sichern die komplette Versorgung der Toilettenanlagen und Teiche
o Teiche: 1 Teich ca. 490m²groß, für Nautik Jet und Elektroboote
1 Teich im Wassertiergehege
o Spielgeräte/Attrakionen:Nautic-Jet, Butter-Fly (Pendel-Bahn), 2 Seilbahnen (Sky-Drive), 1
Trampolin klein, 4-er Trampolinanlage groß, Zentralmastnetz, Kessel, Vogelnetzkarussell, Erwachsenenwippe, Schwingschaukel-
korb, Krake (Pendelschaukel), Wasserspiele, Wackelfahrräder,
Batterie-Motorboote, Zerrspiegel, Luna Loop
o Betriebsausstattung: Überwachungs- und Alarmanlage mit Farbkameras,
Terrassensitzgruppe, Flüssiggasanlage, transportable Bauzäune,
Heuerntemaschine, Futterraufe, Überdachung Freisitz,
Zaunanlagen, landwirtschaftliche Fahrzeuge und Maschinen,
Tierbestand
Sonstiges
Der Freizeitpark besteht seit 1970 und ist regional und überregional bestens bekannt!
Auch andere Nutzungen sind aufgrund der Lage und Größe durchaus möglich, z.B. Sport- und Freizeitanlage, Pferdehaltung, Reitanlage!!
Weitere angrenzende Flächen (mind. ca. 5-10 ha) gehören der Gemeinde und können ggf. noch dazugekauft werden.
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche: Wohnhaus: ca. 100m²/ Restaurant: ca. 320m²
Zimmer:5
Haustyp: Gewerbeimmobilie
Etagenanzahl: 1
Nutzfläche: 600m²
Grundstücksfläche: 46.526m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Heizungsart: Flüssiggas
Garage: ja
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ab 1970
Verfügbar ab: nach Absprache
Provision
5,95% incl. MwSt.
Euro 750.000,-
Eingangs-Bereich Erlebnispark
Große Gast-Terrasse
Streichel-Zoo Wildgehege
Restaurant Teilansicht Tresenbereich
Boots-See Spiele-Halle