2478UF Große Doppelhaushälfte über 200m² Wohnfläche in Jugenheim ! Garten, Garage, Wintergarten, Einbauküche u. Einlieger-Appartement - Sofort frei !
Objektbeschreibung
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger, grüner Ortsrandlage von Jugenheim, umgeben von herrlichen Weinbergen.
Jugenheim in Rheinhessen ist eine aufstrebende Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz mit guter Infrastruktur, sprich Nahversorgung, Kindergarten und Gastronomie.
Die verkehrsgünstige Lage von Jugenheim ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Städte Mainz, Bingen, Alzey und Bad Kreuznach, als auch mit der gesamten Rhein-Main-Region inklusive Frankfurt am Main (Flughafen).
Objekt
Die in ruhiger Nachbarschaft gelegene, 2-geschossige Doppelhaushälfte wurde 1982 in Massivbauweise erbaut und befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 343qm mit dazugehöriger Garage.
Das vollunterkellerte Gebäude besitzt im Souterrain ein Einliegerappartement mit zusätzlichem separaten Eingang. Dort befinden sich zudem noch der Heizraum mit modernisierter Zentralheizung und zwei weitere Kellerräume.
Darüber hinaus wurde der Dachboden komplett ausgebaut, so dass es sich auf insgesamt vier gut geschnittenen Ebenen auch mit mehreren Familienmitgliedern entspannt leben lässt.
Im Jahr 1998 wurde zudem noch ein herrlicher lichtdurchfluteter Wintergarten angebaut, welcher an kühleren Tagen auch beheizbar ist. Dieser erstreckt sich an der zur Straße abgewandten Seite zum schönen Garten hin.
Zur Winterzeit können Sie es sich dann im geräumigen Wohnzimmer vor dem nostalgischen Kachelofen gemütlich machen.
Dort befindet sich auch ein Essbereich, von dem man direkten Zugang zur Küche hat.
Im 1. Obergeschoss bieten drei weitere Räume genügend Platz für Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer, welche sogar noch mit zwei großzügigen Balkonen ausgestattet sind.
Sowohl im Erdgeschoss als auch in Ober- und Dachgeschoss sind sanitäre Installationen vorhanden. Auf mittlerer Ebene befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Ausstattung
Die insgesamt 6 Zimmer sind mit hochwertigem Parkett, sowie Teppichboden ausgestattet. Bei allen Renovierungen und dem Dachausbau wurden nur baubiologisch unbedenkliche Materialien verwendet. Der offen gehaltene Treppenflur und die Küche wurden mit Steinzeug versehen und auch die sanitären Einrichtungen sind selbstverständlich alle gefliest.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Essbereich
Wintergarten
Küche mit Einbauküche
Gäste-WC
Abstellraum
Obergeschoss:
3 Zimmer mit 2 Balkonen
Dusch- und Wannenbad
Dachgeschoss:
ausgebauter Dachboden
WC und Bidet
Keller:
Einliegerappartement mit separatem Eingang
2 Kellerräume
Heizraum
Sonstiges
Das schöne Haus ist bereits freigestellt, verschiedene Einrichtungsgegenstände und Möbel können übernommen werden.
Überblick
Doppelhaushälfte
Baujahr 1982
Wohnfläche 200m²
Grundstücksfläche 343qm
6 Zimmer auf 4 Ebenen
ausgebauter Dachboden
Keller mit Einliegerappartement
Wintergarten
großer Kachelofen
Einbauküche
2 Balkone
Garten
Garage und Stellplatz
Provision
5,95% vom KP incl. MwSt.
Euro 248.000,-
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger, grüner Ortsrandlage von Jugenheim, umgeben von herrlichen Weinbergen.
Jugenheim in Rheinhessen ist eine aufstrebende Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz mit guter Infrastruktur, sprich Nahversorgung, Kindergarten und Gastronomie.
Die verkehrsgünstige Lage von Jugenheim ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Städte Mainz, Bingen, Alzey und Bad Kreuznach, als auch mit der gesamten Rhein-Main-Region inklusive Frankfurt am Main (Flughafen).
Objekt
Die in ruhiger Nachbarschaft gelegene, 2-geschossige Doppelhaushälfte wurde 1982 in Massivbauweise erbaut und befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 343qm mit dazugehöriger Garage.
Das vollunterkellerte Gebäude besitzt im Souterrain ein Einliegerappartement mit zusätzlichem separaten Eingang. Dort befinden sich zudem noch der Heizraum mit modernisierter Zentralheizung und zwei weitere Kellerräume.
Darüber hinaus wurde der Dachboden komplett ausgebaut, so dass es sich auf insgesamt vier gut geschnittenen Ebenen auch mit mehreren Familienmitgliedern entspannt leben lässt.
Im Jahr 1998 wurde zudem noch ein herrlicher lichtdurchfluteter Wintergarten angebaut, welcher an kühleren Tagen auch beheizbar ist. Dieser erstreckt sich an der zur Straße abgewandten Seite zum schönen Garten hin.
Zur Winterzeit können Sie es sich dann im geräumigen Wohnzimmer vor dem nostalgischen Kachelofen gemütlich machen.
Dort befindet sich auch ein Essbereich, von dem man direkten Zugang zur Küche hat.
Im 1. Obergeschoss bieten drei weitere Räume genügend Platz für Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer, welche sogar noch mit zwei großzügigen Balkonen ausgestattet sind.
Sowohl im Erdgeschoss als auch in Ober- und Dachgeschoss sind sanitäre Installationen vorhanden. Auf mittlerer Ebene befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Ausstattung
Die insgesamt 6 Zimmer sind mit hochwertigem Parkett, sowie Teppichboden ausgestattet. Bei allen Renovierungen und dem Dachausbau wurden nur baubiologisch unbedenkliche Materialien verwendet. Der offen gehaltene Treppenflur und die Küche wurden mit Steinzeug versehen und auch die sanitären Einrichtungen sind selbstverständlich alle gefliest.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Essbereich
Wintergarten
Küche mit Einbauküche
Gäste-WC
Abstellraum
Obergeschoss:
3 Zimmer mit 2 Balkonen
Dusch- und Wannenbad
Dachgeschoss:
ausgebauter Dachboden
WC und Bidet
Keller:
Einliegerappartement mit separatem Eingang
2 Kellerräume
Heizraum
Sonstiges
Das schöne Haus ist bereits freigestellt, verschiedene Einrichtungsgegenstände und Möbel können übernommen werden.
Überblick
Doppelhaushälfte
Baujahr 1982
Wohnfläche 200m²
Grundstücksfläche 343qm
6 Zimmer auf 4 Ebenen
ausgebauter Dachboden
Keller mit Einliegerappartement
Wintergarten
großer Kachelofen
Einbauküche
2 Balkone
Garten
Garage und Stellplatz
Provision
5,95% vom KP incl. MwSt.
Euro 248.000,-
Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten
Edle Parkettböden - Schöne Holzdecken
Großer Wintergarten - Terracotta-Fliesen
Gemütlicher Kachelofen
Großes, helles Dachstudio