2537FC Riesiges Familiendomizil 356m²/650m² , 4 Wohnungen, Garage in Mainz-Kostheim zu veräußern
Objektbeschreibung
Lage
Die Immobilie verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Bushaltestelle liegt einen Steinwurf entfernt, so dass man Mainz und Wiesbaden zügig erreichen kann. Der Kostheimer Bahnhof ist nicht weit entfernt und mit dem Auto erschließt sich den neuen Eigentümern das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell. Kostheim bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mehrere Grundschulen, eine Gesamtschule sowie Kindertagesstätten, soziale Einrichtungen und Ärzte befinden sich vor Ort. Vereine und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Leben und der Freizeitwert ist hoch, aufgrund des nahen Main-Spitz-Dreiecks mit Kanu-Club, Freibad, Campingplatz und herrlichen Rad- und Spazierwegen.
Objekt
Außergewöhnliches Familiendomizil für die ganz große Familie oder den schlauen Selbstbewohner mit Geschäftssinn (ehemals Wohnhaus mit Arztpraxis).
Das Haupt-Wohnhaus besticht durch sein großzügiges, exklusives Ambiente mit Naturstein Terrasse und schönem Grundstück. Nussbaumparkett, Stuck, hochwertige Granitböden, eine erhöhte Speiselounge, riesige Fenster mit elektrischen Jalousien sowie eine wertige Küche befinden sich im Erdgeschoss. Von einer geräumigen Diele führt eine herrschaftliche Treppe in die erste Etage, die sich auf einen Aufenthaltsraum, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer aufteilt. Ein großzügiger Übereck-Balkon und ein kleinerer Balkon, ermöglichen den Freisitz auch auf dieser Etage.
Im Keller des Hauses befinden sich die Waschküche und der Heizungsraum. Selbstverständlich finden Sie hier viel Stau- und Lagerfläche vor. Zum Anwesen gehört eine Garage mit fernbedienbarem Türöffner zum bequemen Parken.
Drei weitere Wohnungen gehören ebenfalls zu dem Angebot. Eine 2-Zimmer Souterrainwohnung mit 42 m², eine größere 2-Zimmerwohnung mit 52 m² sowie eine besonders schöne 3-Zimmerwohnung. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem separaten Anbau. Über einen kleinen Hof ist sie ebenerdig zu erreichen und eignet sich auch hervorragend für ein älteres Ehepaar, welches das Ambiente zu schätzen weiß. Die Wohnung ist hell, freundlich und sehr gut geschnitten. Sie verfügt über ein über 25 m² großes Wohnzimmer und ein zusätzliches Gäste WC.
Im gesamten Gebäudekomplex wurde sowohl von den jetzigen Eigentümern als auch den Vorbesitzern nicht gespart: Es wurden immer hochwertige Materialien verarbeitet, das Dach ist isoliert, letztes Jahr ist eine Solaranlage mit einem 400 Liter Boiler installiert worden, es gibt eine Wasserentkalkungsanlage und das 650 m² Grundstück wurde teilweise neu angelegt.
Ausstattung
Geschmackvolle Tapeten, Parkettböden, Stuck, helle, deckenhohe Fliesen in den Bädern, Einbauküchen, Bild-Sprechanlage, Deckenspots
Übersicht
Haupthaus
ca. 190 m² Wohnfläche
Baujahr 1960
Grundstück 650 m², Terrasse
2 Balkone
Einbauküche
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Gäste WC
Garage
1. Wohnung Soutterain
Baujahr 1984
42 m²
2-Zimmer
Bad mit Dusche
2. Wohnung Anbau
Baujahr 1984
52 m²
2-Zimmer
Bad mit Dusche
3. Wohnung
Baujahr 1984
72 m²
3-Zimmer
Einbauküche
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Sonstiges
Alle 4 Wohneinheiten haben separate Eingänge
Insgesamt 356m² Wohnfläche
Frei nach Absprache
Provision
5,95% vom Kaufpreis incl. MwSt.
Euro 650.000,-
Lage
Die Immobilie verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Bushaltestelle liegt einen Steinwurf entfernt, so dass man Mainz und Wiesbaden zügig erreichen kann. Der Kostheimer Bahnhof ist nicht weit entfernt und mit dem Auto erschließt sich den neuen Eigentümern das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell. Kostheim bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mehrere Grundschulen, eine Gesamtschule sowie Kindertagesstätten, soziale Einrichtungen und Ärzte befinden sich vor Ort. Vereine und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Leben und der Freizeitwert ist hoch, aufgrund des nahen Main-Spitz-Dreiecks mit Kanu-Club, Freibad, Campingplatz und herrlichen Rad- und Spazierwegen.
Objekt
Außergewöhnliches Familiendomizil für die ganz große Familie oder den schlauen Selbstbewohner mit Geschäftssinn (ehemals Wohnhaus mit Arztpraxis).
Das Haupt-Wohnhaus besticht durch sein großzügiges, exklusives Ambiente mit Naturstein Terrasse und schönem Grundstück. Nussbaumparkett, Stuck, hochwertige Granitböden, eine erhöhte Speiselounge, riesige Fenster mit elektrischen Jalousien sowie eine wertige Küche befinden sich im Erdgeschoss. Von einer geräumigen Diele führt eine herrschaftliche Treppe in die erste Etage, die sich auf einen Aufenthaltsraum, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer aufteilt. Ein großzügiger Übereck-Balkon und ein kleinerer Balkon, ermöglichen den Freisitz auch auf dieser Etage.
Im Keller des Hauses befinden sich die Waschküche und der Heizungsraum. Selbstverständlich finden Sie hier viel Stau- und Lagerfläche vor. Zum Anwesen gehört eine Garage mit fernbedienbarem Türöffner zum bequemen Parken.
Drei weitere Wohnungen gehören ebenfalls zu dem Angebot. Eine 2-Zimmer Souterrainwohnung mit 42 m², eine größere 2-Zimmerwohnung mit 52 m² sowie eine besonders schöne 3-Zimmerwohnung. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem separaten Anbau. Über einen kleinen Hof ist sie ebenerdig zu erreichen und eignet sich auch hervorragend für ein älteres Ehepaar, welches das Ambiente zu schätzen weiß. Die Wohnung ist hell, freundlich und sehr gut geschnitten. Sie verfügt über ein über 25 m² großes Wohnzimmer und ein zusätzliches Gäste WC.
Im gesamten Gebäudekomplex wurde sowohl von den jetzigen Eigentümern als auch den Vorbesitzern nicht gespart: Es wurden immer hochwertige Materialien verarbeitet, das Dach ist isoliert, letztes Jahr ist eine Solaranlage mit einem 400 Liter Boiler installiert worden, es gibt eine Wasserentkalkungsanlage und das 650 m² Grundstück wurde teilweise neu angelegt.
Ausstattung
Geschmackvolle Tapeten, Parkettböden, Stuck, helle, deckenhohe Fliesen in den Bädern, Einbauküchen, Bild-Sprechanlage, Deckenspots
Übersicht
Haupthaus
ca. 190 m² Wohnfläche
Baujahr 1960
Grundstück 650 m², Terrasse
2 Balkone
Einbauküche
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Gäste WC
Garage
1. Wohnung Soutterain
Baujahr 1984
42 m²
2-Zimmer
Bad mit Dusche
2. Wohnung Anbau
Baujahr 1984
52 m²
2-Zimmer
Bad mit Dusche
3. Wohnung
Baujahr 1984
72 m²
3-Zimmer
Einbauküche
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Sonstiges
Alle 4 Wohneinheiten haben separate Eingänge
Insgesamt 356m² Wohnfläche
Frei nach Absprache
Provision
5,95% vom Kaufpreis incl. MwSt.
Euro 650.000,-
Eingangs-Bereich
Herrliches Wohnzimmer
Edle Schleiflack-Küchen
Schlafzimmer mit Terrasse
Moderne Bäder