1965 Ein- bis Dreifamilienhaus mit herrlichem Grundstück von 3000m² am Ortsrand Luftkurort Seibersbach - Kaufpreis nur 156.000,- Euro ! Pferdehaltung ? Auch !!
Objektbeschreibung :
Das im beliebten Luftkurort Seibersbach ruhig am Ortsrand gelegene Haus wurde im Jahr 1938 massiv erbaut und 1960 erweitert zur heutigen Größe. Umfangreiche Renovierungsarbeiten wurden 1984 und ab 1996 durchgeführt. Das DG wurde erst vor kurzem komplett renoviert.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 220 m² zuzüglich Nutzfläche.
Die Grundstücksgröße beträgt 3.000 m² und beinhaltet einen 1.000 m² großen Bauplatz mit erteilter Baugenehmigung für ein EFH (gültig bis 2010).
Es liegen Teilungserklärungen für die einzelnen Wohnungen vor.
Das Haus kann vermietet oder freigestellt erworben werden – Rendite oder Selberwohnen !
Die Miete beträgt im Moment netto ca. 1.000,- Euro insgesamt. Die EG-Wohnung wird zum 1.10. frei und kann entweder neu vermietet oder selbst genutzt werden.
Auf dem 3.000 m² großen Gartengrundstück steht ein gemütliches Gartenhaus (Salzberger Holzblockhaus). Das Grundstück kann auch gut zur Pferde-Tierhaltung genutzt werden. Offenstallhaltung ist erlaubt. Am Ort befinden sich viele Pferdehalter, 3 größere Ställe mit 3 Reithallen.
Ansonsten viel Platz für Kinder, Tiere, Hobby und Natur...
Lage :
Ortsrandlage von Seibersbach. Gute Luft, herrlicher Ausblick in die Hunsrücker Natur/Wald.
Wenige Minuten bis Stromberg, dort komplette Infrastruktur (Schulen, Schwimmbad, Ärzte usw.) Dort Autobahnanschluß A 61, ca. 30 min bis Mainz/Wiesbaden.
Ausstattung
Fenster: Holz, doppelverglast, weiß, vor 10 Jahren erneuert
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Tank, vor 10 Jahren erneuert
Elektrik: 1984 neu
Böden: zum Teil Holzdielen
Dach: Dachpfannen, rot, Dachstuhl: in Ordnung, Dach isoliert, guter Wärmewert
Raumaufteilung
Keller:
3 Kellerräume, 1 Heizraum/Waschküche, 1 Raum ist nicht unterkellert.
EG:
ca. 76 m², 4 ZKB, Balkon mit Zugang zum Garten
Flur, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Büro.
OG:
ca. 76 m², 3 ZKB, Balkon
Flur, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Bad
DG:
ca. 68 m², 2 ZKB,
großer Wohn-Essbereich (33 m²), Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur
Sonstiges :
Rendite oder Teilvermietung / Selberwohnen.
Ideal auch für zwei Generationen, Großfamilie (viel Platz für die Kinder zum Spielen) Wohnen und Arbeiten.
Es ist auch möglich den Bauplatz abzutrennen und separat zu verkaufen.
Überblick
Wohnfläche ca. 220 m²
Zimmer: 9
Haustyp: 3 FH
Etagenanzahl: 3
Nutzfläche: ca. 70 m²
Grundstücksfläche
3000m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Heizungsart: Gaszentral
Garage: Parkplatz, Carport möglich
Objektzustand: gut
Baujahr: 1938/1960
Verfügbar ab: nach Absprache
Courtage 5,95% incl. MWSt.
Kaufpreis : 156.000,00 €
Das im beliebten Luftkurort Seibersbach ruhig am Ortsrand gelegene Haus wurde im Jahr 1938 massiv erbaut und 1960 erweitert zur heutigen Größe. Umfangreiche Renovierungsarbeiten wurden 1984 und ab 1996 durchgeführt. Das DG wurde erst vor kurzem komplett renoviert.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 220 m² zuzüglich Nutzfläche.
Die Grundstücksgröße beträgt 3.000 m² und beinhaltet einen 1.000 m² großen Bauplatz mit erteilter Baugenehmigung für ein EFH (gültig bis 2010).
Es liegen Teilungserklärungen für die einzelnen Wohnungen vor.
Das Haus kann vermietet oder freigestellt erworben werden – Rendite oder Selberwohnen !
Die Miete beträgt im Moment netto ca. 1.000,- Euro insgesamt. Die EG-Wohnung wird zum 1.10. frei und kann entweder neu vermietet oder selbst genutzt werden.
Auf dem 3.000 m² großen Gartengrundstück steht ein gemütliches Gartenhaus (Salzberger Holzblockhaus). Das Grundstück kann auch gut zur Pferde-Tierhaltung genutzt werden. Offenstallhaltung ist erlaubt. Am Ort befinden sich viele Pferdehalter, 3 größere Ställe mit 3 Reithallen.
Ansonsten viel Platz für Kinder, Tiere, Hobby und Natur...
Lage :
Ortsrandlage von Seibersbach. Gute Luft, herrlicher Ausblick in die Hunsrücker Natur/Wald.
Wenige Minuten bis Stromberg, dort komplette Infrastruktur (Schulen, Schwimmbad, Ärzte usw.) Dort Autobahnanschluß A 61, ca. 30 min bis Mainz/Wiesbaden.
Ausstattung
Fenster: Holz, doppelverglast, weiß, vor 10 Jahren erneuert
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Tank, vor 10 Jahren erneuert
Elektrik: 1984 neu
Böden: zum Teil Holzdielen
Dach: Dachpfannen, rot, Dachstuhl: in Ordnung, Dach isoliert, guter Wärmewert
Raumaufteilung
Keller:
3 Kellerräume, 1 Heizraum/Waschküche, 1 Raum ist nicht unterkellert.
EG:
ca. 76 m², 4 ZKB, Balkon mit Zugang zum Garten
Flur, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Büro.
OG:
ca. 76 m², 3 ZKB, Balkon
Flur, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Bad
DG:
ca. 68 m², 2 ZKB,
großer Wohn-Essbereich (33 m²), Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur
Sonstiges :
Rendite oder Teilvermietung / Selberwohnen.
Ideal auch für zwei Generationen, Großfamilie (viel Platz für die Kinder zum Spielen) Wohnen und Arbeiten.
Es ist auch möglich den Bauplatz abzutrennen und separat zu verkaufen.
Überblick
Wohnfläche ca. 220 m²
Zimmer: 9
Haustyp: 3 FH
Etagenanzahl: 3
Nutzfläche: ca. 70 m²
Grundstücksfläche
3000m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Heizungsart: Gaszentral
Garage: Parkplatz, Carport möglich
Objektzustand: gut
Baujahr: 1938/1960
Verfügbar ab: nach Absprache
Courtage 5,95% incl. MWSt.
Kaufpreis : 156.000,00 €
Ein- bis Dreifamilienhaus - Neue Fassade
Schöne Ortsranlage mit Blick
Grillhütte - Blockhaus
Nachbarschaft
Große Wiese - Weites Land