2519 Exclusiver Neubau/Erstbezug - Architektenhaus im Landhausstil 176m²/500m² in Appenheim bei Ingelheim ! Kaufpreis ab 430.000,- Euro
Objektbeschreibung
Lage
Schöne, ruhige Wohnlage im Neubaugebiet *Vorm Westerberg* am Ortsrand der beliebten Weinbau-Gemeinde Appenheim.
Herrliches Wandern in Halbhöhenlage unweit vom Ingelheimer Bismarkturm mit der legenderen Tiger-Familie.
Verkehrslage
Gute Anbindung an die Autobahn A60, von dort nur wenige Minuten in die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden. Im Einzugsbereich der Rotweinstadt Ingelheim und dem romantischen Städtchen Gau-Algesheim, jeweils mit kompletter Infrastruktur.
Objekt
Komfortabel durchgeplantes 7-Zimmer-Architekten-Haus im Landhaustil in schöner Lage von Appenheim bei Ingelheim.
Großzügige Bauweise mit 2 Balkonen und großer Terrasse, Garage am Haus.
Untergeschoß (Keller) in voller Wohnhöhe mit zusätzlichen Räumen wie Ruheraum und Fitnessraum und Sauna.
Ausstattung
Geschmackvoll und gediegen, massiv und vollunterkellert, Stein auf Stein nach den Regeln der Baukunst erstellt.
Herrlich großer Wohn/Eßbereich mit Kamin, große Kinderzimmer, insgesamt 7 Zimmer und 2 Bäder.
RAUMAUFTEILUNG
Untergeschoß
Mehrzweckraum 19,36m²
Ruheraum 25,72m²
Abstellraum 7,21m²
Flur 11,11m²
Sauna 3,86m²
Zusammen 67,26m²
Erdgeschoß
Küche 6,61m²
Bad+WC 4,29m²
Gast 13,60m²
Wohnen/Essen/Kamin 42,50m²
Terrasse(1/2) 11,39m²
Diele/Treppe 19,71m²
Zusammen 98,10m²
Dachgeschoß
Büro 14,12m²
Kind 15,61m²
Kind 11,50m²
Eltern 21,74m²
Flur 5,86m²
Tageslichtbad 5,25m²
Balkon (1/2) 2,64m²
Balkon (1/2) 1,16m²
Zusammen 77,88m²
Sonstiges
Hausgröße und Austattung noch veränderbar, Baubeginn mit Kaufvertrag.
KAUFPREISE
430.712,- Euro
Haus ohne Keller ud Garage
540.097,- Euro
Haus mit Keller/Untergeschoß
552.734,- Euro
Haus mit Keller und Garage
Überblick
Einfamilienhaus
Baujahr 2011/2012
Wohnfläche 176m²
Areal 550m²
7 Zimmer
2 Bäder
2 Balkone
Sonnen-Terrasse
Garage
Neubau/Erstbezug
6 Monate nach
Kaufvertrag
Provision
5,95% vom Kaufpreis incl. MwSt.
Euro ab 430.000,-
Lage
Schöne, ruhige Wohnlage im Neubaugebiet *Vorm Westerberg* am Ortsrand der beliebten Weinbau-Gemeinde Appenheim.
Herrliches Wandern in Halbhöhenlage unweit vom Ingelheimer Bismarkturm mit der legenderen Tiger-Familie.
Verkehrslage
Gute Anbindung an die Autobahn A60, von dort nur wenige Minuten in die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden. Im Einzugsbereich der Rotweinstadt Ingelheim und dem romantischen Städtchen Gau-Algesheim, jeweils mit kompletter Infrastruktur.
Objekt
Komfortabel durchgeplantes 7-Zimmer-Architekten-Haus im Landhaustil in schöner Lage von Appenheim bei Ingelheim.
Großzügige Bauweise mit 2 Balkonen und großer Terrasse, Garage am Haus.
Untergeschoß (Keller) in voller Wohnhöhe mit zusätzlichen Räumen wie Ruheraum und Fitnessraum und Sauna.
Ausstattung
Geschmackvoll und gediegen, massiv und vollunterkellert, Stein auf Stein nach den Regeln der Baukunst erstellt.
Herrlich großer Wohn/Eßbereich mit Kamin, große Kinderzimmer, insgesamt 7 Zimmer und 2 Bäder.
RAUMAUFTEILUNG
Untergeschoß
Mehrzweckraum 19,36m²
Ruheraum 25,72m²
Abstellraum 7,21m²
Flur 11,11m²
Sauna 3,86m²
Zusammen 67,26m²
Erdgeschoß
Küche 6,61m²
Bad+WC 4,29m²
Gast 13,60m²
Wohnen/Essen/Kamin 42,50m²
Terrasse(1/2) 11,39m²
Diele/Treppe 19,71m²
Zusammen 98,10m²
Dachgeschoß
Büro 14,12m²
Kind 15,61m²
Kind 11,50m²
Eltern 21,74m²
Flur 5,86m²
Tageslichtbad 5,25m²
Balkon (1/2) 2,64m²
Balkon (1/2) 1,16m²
Zusammen 77,88m²
Sonstiges
Hausgröße und Austattung noch veränderbar, Baubeginn mit Kaufvertrag.
KAUFPREISE
430.712,- Euro
Haus ohne Keller ud Garage
540.097,- Euro
Haus mit Keller/Untergeschoß
552.734,- Euro
Haus mit Keller und Garage
Überblick
Einfamilienhaus
Baujahr 2011/2012
Wohnfläche 176m²
Areal 550m²
7 Zimmer
2 Bäder
2 Balkone
Sonnen-Terrasse
Garage
Neubau/Erstbezug
6 Monate nach
Kaufvertrag
Provision
5,95% vom Kaufpreis incl. MwSt.
Euro ab 430.000,-
Ansicht Süden und Ansicht Osten
Erdgeschoß Wohnfläche 98m²
Obergeschoß Wohnfläche 78m²
Untergeschoß Nutzfläche 67m²
Schöne Lage Appenheim Westerberg