Zentral gelegene Büroräumlichkeiten zwischen Dom und Rhein!

Zu vermieten in Mainzer Stadtmitte
Büro-/Praxisfläche: 339,00 m2
Miete pro qm: Auf Anfrage

Nebenkosten: 2,50 EUR pro qm und Monat
Verfügbar ab: nach Absprache
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 4 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Min.
Objektart: Büro
Baujahr: 1976
Objektzustand: Modernisiert
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
BJ: 1976
Küche vorhanden: Ja
Personenaufzug: Ja
Barrierefrei: Ja
Kaution: ja

Objektbeschreibung

Gepflegte, renovierte Büroräumlichkeiten, die auf einen neuen Mieter warten. Aktuell werden die Räumlichkeiten noch von einem Online-Vertrieb genutzt, so dass bereits eine gute Büroaufteilung vorhanden ist. Helle Fensterfronten, ein großzügiges Raumkonzept, eine schöne Mitarbeiterküche, moderne Toiletten und die Möglichkeit Archiv und Kellerlagerflächen hinzu zu pachten sind gegeben. Nach Absprache können die Räumlichkeiten auch den Bedürfnissen des neuen Mieters angepasst werden.

Die Mieterstruktur im Haus ist angenehm, es ist ruhig und der Eigentümer ist engagiert.
Geparkt werden kann im nahegelegenen Parkhaus oder nach Absprache in ca. 3 Minuten Entfernung.

Ausstattung

  • schöne Ausstattung
  • neuwertige EBK
  • Beleuchtung über Downlights Fensterbankanschlusskanal
  • strapazierfähiger parkettähnlicher Bodenbelag große Fensterfronten mit außenliegendem Sonnenschutz
  • belüfteter Serverraum
  • neue WC-Anlagen geräumiger Personenaufzug barrierefreier Zugang

Lage

Einen guten Steinwurf vom Dom entfernt, um die Ecke die Fußgängerzone, ein Parkhaus schräg über die Straße und am Knotenpunkt der Mainzer Verkehrsbetriebe. Im Umfeld befinden sich das Rathaus, die Rheingoldhalle, Ministerien, die Staatskanzlei, das Amtsgericht und auch das Schloss ist nicht fern. Wiesbaden liegt direkt auf der gegenüberliegenden Rheinseite und Frankfurt ist über die Autobahnen und das S-Bahnnetz schnell zu erreichen.
Erholen Sie sich nach getaner Arbeit bei einem Stadtbummel, an der herrlichen Rheinpromenade oder auch bei einem guten Tröpfchen in einer der unzähligen Mainzer Weinhäuser.

Sonstiges

Sämtliche Angebote erfolgen auf Grundlage der nachfolgenden Geschäftsbedingungen. Sie werden durch den Empfänger anerkannt, sofern er von einem der Angebote Gebrauch macht. Unsere Angebote sind stets freibleibend, solange keine Reservierung unter Einbeziehung des Verkäufers und des Kaufinteressenten abgeschlossen ist. Offensichtliche Irrtümer, Schreib- und Rechenfehler, die uns bei der Angebotserstellung unterlaufen sind, sind nicht verbindlich und werden bei Kenntnis schnellstmöglich korrigiert. Die Angaben, die zum Angebot gehören (Unterlagen, Abbildungen, Zeichnungen, Maß- und Größenangaben, sowie Angaben über etwaige Einnahmen und Kosten sowie über Nutzungsmöglichkeiten) basieren in der Regel auf den Angaben des Verkäufers und werden unsererseits nur im Falle einer auffälligen Unstimmigkeit nachgeprüft. Daher übernehmen wir für die Angaben keine Haftung. Bei der Besichtigung können Sie sich von der Nutzungsmöglichkeit, dem Zustand, der Bausubstanz und der Preiswürdigkeit des Objektes und der Einrichtungen überzeugen. Sofern unsere Mitarbeiter Nebenabreden treffen oder Zusicherungen abgeben, werden diese erst durch eine schriftliche Bestätigung seitens der Inhaberin verbindlich. Wurde nichts Gegenteiliges ausgeschrieben oder vereinbart, trägt die Provision der Käufer bzw. der Vermieter. Unser Provisionsanspruch besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend. Wird unser Angebot ohne Rücksprache an Dritte weitergegeben, so haftet Derjenige, der die Weitergabe veranlasst hat, für die Provision. Die Provision ist auch fällig bei Abschluss eines Geschäftes, das in ursächlichem Zusammenhang mit dem Angebot steht. Die im Rahmen der Geschäftsbeziehung gewonnenen personenbezogenen Daten werden gemäß der DSGVO verarbeitet und gespeichert.

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Frederike Colic´

Maklerin und Diplompädagogin

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